Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Meerholz - am Ortsrand, idyllisch und ruhig, märchenhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz
Objekt
Gelnhausen Meerholz: feinste Ortsrandlage. Sehr großzügiges Einfamilienhaus für Menschen, die nicht nur einfach wohnen wollen, sondern ihr Leben in bester Lage genießen möchten. Dieses märchenhafte Anwesen bietet eine unglaubliche Vielfalt an Annehmlichkeiten, so dass man sich wie im Urlaub fühlt.Ganz besonders erwähnenswert ist dabei das großzügige Grundstück. Derzeit ist das Grundstück wie ein erlesener, großer Park angelegt. Mit einem kleinen Teich, etlichen Sitzmöglichkeiten, Gartenhaus, Doppelgarage und sehr hübsch angelegtem Garten. Ein direkt angrenzendes Baugrundstück, mit einer Größe von 700m², kann auf Wunsch ebenfalls erworben werdenRäumliche Aufteilung vom Wohnhaus:Untergeschoss:- Schlafzimmer mit Bürobereich- Tageslichtbad- Sauna- Heizungsraum- Nutzraum- Doppelgarage.Erdgeschoss:- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelkamin- Schlafzimmer mit Tageslichtbad und Umkleide- Kinderzimmer- weitläufiger, großer Flurbereich- WC.Zur Gartenseite verfügt das Wohnhaus über einen fast über die komplette Rückseite verlaufenden Balkon, so dass man von allen Räumen Zugang zu diesen hat.Erneuerungen:- Austausch der Fenstergläser 1990 (doppeltverglast)- ein Teil des Daches wurde im Jahr 2000 ausgebaut und Gedämmt , inkl. Einbau einer Wendeltreppe- Solaranlage von 2010- 1.000l Pufferspeicher von 2016- 2016 wurde der Erdtank (12.000l Fassungsvermögen) mit neuer Innenhülle versehen- die Heizung (Ölbrennwert) wurde 2016 erneuert und ist sehr sparsam. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.Außerdem:- Terrasse mit Grill- Doppelgarage- märchenhafter Garten- Zisterne mit 5.000l und zwei weitere Wasserspeicher 1.000l und 500l - daher keine bzw. geringe Abwasserkostenund:Die Böden sind durchweg gefliest und die Treppe im Eingangsbereich ist aus Marmor.Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich am direkten Ortsrand, unverbaubar und in feinster Naturlage, direkt neben dem ehemaligen Mittelpunkt der EU und nah am Wald.Die Sicht von hier lässt bei gutem Wetter sogar die Skyline von Frankfurt erkennen.Das angebotene Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken.Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird Ihnen dann zur Verfügung gestellt. Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.Immo Paradise 5996c84f a0b6423e 515551#225
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