Ruhige Stadtvilla mit Garten

12249 Berlin
Zimmer
8
Wohnfläche
225 m²
Frei ab
1. November 2026
Grundstück
380 m²

Objektbeschreibung

Ein großes und elegantes Haus, sehr ruhig in zweiter Reihe gelegen. Aufwändig geplant, gebaut und ausgestattet. Mit Erker, eleganter Freitreppe und außergewöhnlich schöner Haustür. Sehr hell, u.a. bodentiefe Fenster im Wohnzimmer.
EG: große Diele, sehr große Küche mit Essplatz im Erker und Schiebetüren zu Flur und Wohnzimmer; großes Wohnzimmer mit Kamin; zweites Wohnzimmer; aufwändige Holztreppe ins OG und KG; Zugang zur großen Süd-West-Terrasse vom Wohnzimmer und von der Küche; direkter Zugang zum Carport durch einen Seiteneingang; großer Einbauschrank; Gästebad mit Dusche. Zugang zum Garten über die Terrasse.
OG: vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon; heller Flur mit großem Flurschrank; großes Bad mit großer Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken und Wäscheschacht zum Waschkeller (im Keller); kleines Duschbad.
KG: Gästezimmer, Duschbad, Vorratskammer, großer Abstellraum, Heizungs-/Waschkeller.
Dachboden mit Abstellfläche
Das Haus liegt im Osten von Lankwitz, an der Grenze nach Marienfelde, knapp 10 Fußminuten vom S-Bahnhof Marienfelde (S2) entfernt. Von dort aus sind es 15 Minuten mit der S-Bahn zum Potsdamer Platz. Außerdem: 15 Minuten bis zur Autobahn (Berliner Ring: A10) und knapp 30 Autominuten zum Flughafen.
Einzug: vsl. ab November 2026

3.800 € Kaltmiete
Nebenkosten400 €
Warmmiete4.200 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 23FT7J2W3EXD

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 2022

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2022
Neu

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