Modernisierte Etagenwohnung mit Balkon in Neckarsulm – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Neckarsulm - ob zur Eigennutzung oder als Investmentanlage! Diese neuwertige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf 75,05 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Der Bodenbelag ist pflegeleichte italienische Fliesen, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum- Ein praktisches Gäste-WC- Eine Tiefgarage für Ihren PKW- Ein Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtertDas Hausgeld beträgt 420 € monatlich und deckt alle Gemeinschaftskosten ab. Die Rücklagen betragen 160 Euro. Aktuell ist die Wohnung bewohnt und wird mit einer 1.000 Euro hohen attraktiven Kaltmiete an den neuen Eigentümer übergeben.Neckarsulm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.