Freistehendes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, vier Garagen und sechs Stellplätzen!

Dieses freistehende Wohnhaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigen Wohnräumen, umfangreichen Garagenflächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wird über die untere Eingangsebene betreten. Von hier führt das innenliegende Treppenhaus in das Obergeschoss, in dem sich der derzeitige Hauptwohnbereich befindet.Die Wohnebene verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, der sich mit überschaubarem Pflegeaufwand individuell gestalten lässt.Eine Besonderheit der Immobilie sind die insgesamt vier Garagen im Erdgeschoss. Neben der Nutzung als großzügige Abstell-, Werkstatt- oder Fahrzeugflächen bieten diese interessantes Ausbaupotenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen wäre hier perspektivisch auch die Schaffung zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume denkbar. Darüber hinaus stehen vor dem Gebäude insgesamt sechs weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.Mit den Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen: Alte Tapeten, Fliesen und Deckenverkleidungen wurden weitgehend entfernt, sodass die zeitaufwendigen vorbereitenden Rückbauarbeiten größtenteils bereits erledigt sind. Die Immobilie bietet damit eine gute Grundlage, um unmittelbar mit der individuellen Neugestaltung und Modernisierung zu beginnen. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit über Nachtspeicheröfen. Im Zuge der weiteren Renovierung bietet sich daher auch die Möglichkeit, das Heizkonzept an die eigenen Vorstellungen und heutigen energetischen Anforderungen anzupassen.Insgesamt richtet sich dieses Haus insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die viel Platz, zahlreiche Stellmöglichkeiten und die Chance suchen, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.