Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick und separatem Schlafbereich

Objektbeschreibung:

Diese ca. 36 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Zuschnitt, viel Tageslicht und eine ausgesprochen freundliche Wohnatmosphäre.

Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Direkt hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier führt eine schöne Holz-Wendeltreppe in das darüberliegende Dachgeschoss.

Oben öffnet sich der helle Wohnbereich. Auf der Nordseite befindet sich ein großes Fenster mit weitem Fernblick. Der eigentliche Wohnraum verfügt über zahlreiche weitere Fenster, wodurch viel natürliches Licht in die Wohnung fällt und gleichzeitig sehr gut gelüftet werden kann.

Besonders angenehm ist die Aufteilung: Der Schlafbereich ist etwas zurückgesetzt und optisch vom Wohnraum getrennt. Dadurch entsteht trotz der kompakten Wohnfläche der Eindruck eines eigenen Wohn-/Essbereichs und eines separaten Schlafbereichs.

Eine Kochnische mit Geräten ist vorhanden. Regale und zusätzliche Ablageflächen sind geschickt in die Wohnung integriert und nutzen den vorhandenen Raum sinnvoll.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie großformatige dunkle Bodenfliesen.

Insgesamt wirkt die Wohnung hell, charmant und deutlich großzügiger, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Sie eignet sich besonders gut für eine Einzelperson, die eine individuelle Wohnung mit eigenem Charakter sucht.

Bezugsfertig: 1.11.26

Ausstattung:
ca. 36 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer
heller Wohn-/Essbereich
optisch separierter Schlafbereich
zahlreiche Fenster
Fernblick
Holz-Wendeltreppe
kleiner Eingangs-/Garderobenbereich
Kochnische mit Geräten
integrierte Regale und Ablageflächen
Tageslichtbad
Dusche
großformatige dunkle Bodenfliesen

Lage:
Die Wohnung liegt in der Döllstädtstraße 29 in Weimar in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage zwischen Altstadt und Hauptbahnhof.

Altstadt und Hauptbahnhof sowie Schwimmbad und Tennisplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Umgebung ist ruhig und gewachsen und verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem angenehmen Wohnumfeld.