Schöne Wohnfläche mit insg. 220 Wohn-/Nutzfläche in freistehendem Haus mit Garten (befristet)

Wir vermieten privat eine abgeschlossene Mieteinheit in einem freistehenden Haus für einen befristeten Zeitraum von 5 - 8 Jahre.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Münchner Stadtteil Hadern (Nähe Waldfriedhof)mit optimaler Infrastruktur und sehr guter Anbindung (Nah-) Verkehrsanbindung.

Die Mietsache mit insg. 220 qm auf 4 Etagen unterteilt sich auf 140 m² Wohnfläche und ca. 80 qm Wohn-/Nutzfläche mit modernen, hellen Räumen im Anbau (1984) und mehreren kleinen Räumen im Altbau (1950er Jahre).

Alles ist im gepflegten Zustand, da kontinuierlich Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen wurden.

Zur Wohnfläche zählen Esszimmer/Bauernstube, Wohnloft mit Balkon, 4 weitere (kleinere Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer), Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, helles Bad mit Badewanne und Dusche und Gäste-WC. Die zusätzliche Wohn-/Nutzfläche umfasst im Keller einen Wirtschaftsraum und einen großzügigen Raum jeweils mit mit Tageslicht, Stromanschluss und Heizung. Außerdem einen ausgebauten Dachbereich mit eigenem Bad, eine Abstellkammer für Gartengeräte und einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Mietsache ist teilmöbiliert, die Einbauküche und der Wirtschaftsraum sind voll ausgestattet.

Der vollständig eingewachsene Garten mit Terrasse und Gewächshaus ist ca. 400 qm groß darf uneingeschränkt genutzt werden.

Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einem eigenen Gartenteil. Die Wohnung ist vermietet.

Voraussetzung für eine Berücksichtigung in der Mieterauswahl mit einem Besichtigungstermin ist eine Selbstauskunft mit Schufa-Ausdruck und aussagekräftige Informationen zur Bonität.