Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und großem Entwicklungspotenzial

Das im Jahr 1975 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.688 m² großen Hanggrundstück in Lautertal-Elmshausen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet insbesondere für Käufer, die bereit sind, in die Substanz und Ausstattung zu investieren, vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.Der großzügige Grundriss und die vorhandene Wohnfläche bieten eine gute Grundlage, um das Haus im Rahmen einer umfassenden Sanierung zeitgemäß neu zu gestalten.

Je nach persönlichen Vorstellungen und planerischen Möglichkeiten kann hier ein individuelles Zuhause mit ganz eigenem Charakter entstehen.Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet das ehemalige, derzeit stillgelegte Schwimmbad. Im Zuge einer Sanierung könnte dieser Bereich beispielsweise zu einem modernen Wellness- oder Fitnessbereich, einem Hobbyraum oder anderweitig nutzbaren Wohn- und Freizeitbereich umgestaltet werden. Die konkrete Nutzung ist dabei von der individuellen Planung und den baulichen Möglichkeiten abhängig.Ein weiterer Pluspunkt ist die Hanglage mit Blick ins Grüne.

Große Fensterflächen, die Ausrichtung des Hauses sowie die großzügige Terrasse eröffnen attraktive Möglichkeiten, die Aussicht und die naturnahe Umgebung stärker in das zukünftige Wohnkonzept einzubeziehen.Die Immobilie richtet sich damit insbesondere an Käufer, die kein bezugsfertiges Haus suchen, sondern ein Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial, bei dem sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die vorhandene Bausubstanz bietet hierfür eine Ausgangsbasis, die im Rahmen einer individuellen Planung und Sanierung neu gedacht und weiterentwickelt werden kann.Ein Haus für Käufer mit Visionen: viel Fläche, ein großzügiges Grundstück, besondere Hanglage und zahlreiche Möglichkeiten, durch Sanierung und Modernisierung ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.