NEUBAUWOHNUNG *ERSTBEZUG*

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der begehrten Angerstraße im charmanten Freising (85354). Auf einer Wohnfläche von 66,3 Quadratmetern bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen durchdachten, offen gestalteten Grundriss, der sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das den Zugang zu einer einladenden Loggia mit einer Fläche von 13 Quadratmetern bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Technisch ist die im September 2026 fertiggestellte Wohnung auf dem neuesten Stand und hochwertig ausgestattet:

• Video-Klingelanlage für Haustür und Tiefgarageneinfahrt
• elektronische, komplett verdunkelnde Rollläden
• Handtuchheizkörper (zweifach steuerbar)
• moderne, hochwertige Armaturen
• schicke, neue Einbauküche mit Siemens-Geräten (Kühl-/Gefrier-Kombination, Induktionskochfeld & Geschirrspülmaschine)
• schaltbare Steckdose auf der Loggia
• fest installierte Außenbeleuchtung
• abschließbare Steckdose am der Wohnung individuell zugewiesenen TG-Stellplatz

Zusätzlich gibt es ein modernes, großzügiges Badezimmer (inkl. hochwertiger Duschkabine - noch nicht auf Fotos ersichtlich) mit Waschmaschinenanschluss, das eine perfekte Oase der Ruhe darstellt. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und bietet alles, was Sie für Ihre Kochabenteuer benötigen.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes (EG - 4. OG) und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie ist zudem rollstuhlgerecht, was einen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Darüber hinaus gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Umgebung dieser Immobilie ist einfach ideal für Ihr tägliches Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Angerstraße, die nur 86 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch ein Supermarkt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe, ist nur 274 Meter entfernt. Darüber hinaus ist die Universität für Ernährung, Landnutzung und Umwelt in nur 740 Metern erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Akademiker macht.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von asiatischer Küche bis hin zu italienischen Spezialitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Schlütter-Hallen (wichtige Mall mit Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Mode und Freizeit sowie Kino).

Fazit: Diese Wohnung in Freising ist eine echte Perle, die Komfort und Bequemlichkeit in einer zentralen Lage vereint. Nutzen Sie die Chance, in diesem aufstrebenden Stadtteil zu wohnen und genießen Sie alle Vorzüge, die diese hervorragende Lage mit sich bringt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!