Wohnen & Investieren am Bodensee: 3 Einheiten mit Ausbaureserve

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Immenstaad am Bodensee überzeugt durch seineKombination aus solider Substanz, bereits erfolgten Modernisierungen und außergewöhnlichemEntwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst aktuell drei Wohneinheiten und bietet vielfältigeNutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Kapitalanlage bis hin zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Damit ist eine nachhaltigetechnische Basis geschaffen.Ein besonderes Highlight stellt das vorliegende Baugesuch dar: Durch die Erweiterung des Baufensters können überca. 120 m² zusätzliche Wohnfläche realisiert werden. Die Planung ermöglicht eine moderne Neugestaltung mitattraktiven Außenbereichen und deutlich gesteigertem Wohnwert.Aktuell vermietet, jedoch mit kurzfristig realisierbarer Verfügbarkeit - ideal für Eigennutzer oder Projektumsetzung.Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, ein Objekt mit Substanz und klaremWertsteigerungspotenzial in begehrter Bodenseelage zu erwerben.