3,5 ZKB, Balkon, WG-geeignet, Stellplatz, Wohn-Küche mit EBK, WaMa, Abstellraum, Keller-Gärten-Terrassen-Mitnutzung, Nähe Zahnklinik+NOXX+PhilFak+Park

Vermietung oder Verkauf der Wohnung! Kaufpreis auf Anfrage! GELEGENHEIT auch für Eltern, deren Tochter oder Sohn mehrere Jahre in Marburg studieren wird.
Zusammen mit Vermietung an 1-2 Studienkollegen des Kindes ist der Kauf günstiger als die Mietzahlungen über Jahre, selbst bei Vollfinanzierung. Zudem sicheres Wohnen während des gesamten Studiums / Ausbildung und vollausgestatte Küche und Bad. Wohnen mit Gärten, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Waschmaschine (angeschlossen) und Pkw-Stellplatz nur 5 Minuten fussläufig von der Zahnklinik entfernt, 10 Minuten fussläufig von der Universitätsbibliothek und vom Hauptbahnhof (ICE, IC, IR-Züge) samt Busbahnhof (Flixbus) und allen Buslinien der Stadt und Umgebung sowie von Restaurants, Rooftop-Bar im NOXX und allem, was man zum Studieren un Leben braucht. Zudem zwei Theater, Klettergarten, Bank und Lahnwiesen samt Wald in 5-10 Minuten zu Fuss. Besser geht es kaum.

Ideal für Studenten, Auszubildende, Familien und Paare jeden Alters! Zuschlagen, so etwas findet man in der ruhigen Kernstadt von Marburg im engen Lahntal mit wenig Wohnraum für rund 30.000 Studenten und insgesamt etwa 80.000 Einwohnern
nur selten.

Beschreibung der Immobilie:

Zentraler Flur mit Außenfenster. Vom Flur aus Türen zu allen Räumen, Küche, Bad und Treppenhaus. Abstellraum/Speisekammer von Küche begehbar und mit Tür von Küche abgetrennt
Waschküche mit eigener Waschmaschine im Kellergeschoss, Keller- und Gartenmitbenutzung, zwei Gärten beidseits des Anwesens

Voll eingerichtete Einbauküche.
Siehe Fotos! Inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit 4-Sterne-Tiefkühlfach, Edelstahl-Elektroherd mit 4 Ceran-Kochfeldern und zuschaltbaren Bräter-Flächen, doppelte Sockelschublade, Arbeitsplatz-Beleuchtung, Echtholzarbeitsplatte, Dunstabzugshaube
Küche ist derzeit mit weißem großen Sofa (bis drei Personen), großem beidseits ausziehbaren Küchentisch und vier gepolsterten Holzstühlen möbliert, Durchlauferhitzer im Spülenunterschrank unterhalb der Edelstahlspüle,

Bad mit sechs Einbauschränken, Clage-Durchlauferhitzer im Bad, ebenerdige große Dusche
großes Waschbecken alles im gleichen Design-Stil
2-4 Balkonstühle und Balkontisch vorhanden.

Stellplatz mit ebenerdigem Zugang zum Kellergeschoss (zusätzlicher rückwärtiger Eingang)

Zentral am unteren Ortenberg/Kernstadt gelegen

Fast alles fussläufig in Marburg erreichbar.
Zu Fuss: ca. 5-10 Minuten: Hauptbahnhof, NOXX-Hotel, Philosophische Fakultät, Lahnbrücke, Mensa, Elisabethkirche, Universitätsbibliothek, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants
Zu Fuss 15-20 Minuten: Kaufhaus Ahrens, HM, TEKA Max, New Yorker, obere Altstadt