REIHENECKHAUS GUT GELEGEN – 2 PKW STELLPLÄTZE GARTEN 2 TERRASSEN PV-ANLAGE EBK – 1 GARAGE OPTIONAL

91325 Adelsdorf
Zimmer
4
Wohnfläche
136 m²
Frei ab
1. März 2027
Grundstück
206 m²

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit viel Licht und Platz: Dieses 2019/2020 errichtete, sehr gepflegte Reiheneckhaus im SeeSide-Wohngebiet von Adelsdorf verbindet moderne Architektur, durchdachtes Raumkonzept und attraktive Lage. Das Haus liegt an der ruhigeren Außenseite des Wohngebietes und damit nicht mitten im Geschehen. Diese Position sorgt für mehr Abstand und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern das Herzstück. Viel Tageslicht, Terrassenzugang und eigener Garten lassen Innen- und Außenleben harmonisch ineinander übergehen. Die moderne Küche und das Gäste-WC ergänzen die Ebene. Bitte sehen Sie von Anfragen nur wegen der Garage ab. Danke.

Im Obergeschoss stehen zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad und großer Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein schöner Weitblick - ideal für Gäste, Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Aktuell wird das Dachstudio als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt.

Auch das Untergeschoss bietet Mehrwert: Der große Hobbyraum ist beheizt, verfügt über ein Tageslichtfenster und eignet sich als Fitness- oder Arbeitszimmer. Fernsehanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für Komfort.

Die hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze sowie optional gegen Aufpreis eine eigene Garage unweit des Hauses.

Das familiengeprägte Umfeld mit vielen jungen Familien und guter Nachbarschaft schafft ein angenehmes Miteinander. Reihenecklage, ruhige Außenposition, Dachterrasse mit Weitblick und drei PKW-Stellmöglichkeiten machen dieses Haus besonders attraktiv.

Besichtigungstermine können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Die Kontaktaufnahme ist ausschließlich über die Kontaktmöglichkeiten des jeweiligen Immobilienportals möglich.

535.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.934 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26UFJU1YSCAH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Frei ab: 1. März 2027
Baujahr: 2020

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2020
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