Kernsaniertes, gemütliches Einfamilienhaus mit PV-Anlage

Dieses kernsanierte, großzügige Einfamilienhaus mit Wintergarten und Loggia, mehrere Schuppen für Lagermöglichkeiten (u.a. auch für Kaminholz), mit einem tollem Nebengebäude und 2 Garagen steht auf einem ca. 864 m² großen Grundstück und wurde 1974 erbaut. 1986/1987 ist angebaut worden. 2010 ist diese Immobilie fast vollständig saniert worden: u.a. Fenster, Heizungsanlage, Küche, Bad mit Fußbodenerwärmung (EG). Dieses großzügige Domizil liegt in einer ruhigen, reizvollen Sackgasse. Ein Umbau zu einem Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung ist möglich.Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 1 großes Büro (hervorragend als Home Office Arbeitsplatz geeignet), HWR, zweite Küche, großes Ess- und Wohnzimmer mit schönem Ofen und offener Küche. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 195 m² - verteilt auf 2 Garagen, Werkstatt, nicht ausgebauter Dachbodenraum von ca. 108 qm und Nebengebäude mit knapp 40 qm. Zum Wohlfühl-Ambiente gehören weiterhin der neue, lichtdurchflutete Wintergarten und das aufwändig sanierte Nebengebäude, welches als Wellnessoase genutzt wird.Im Nebengebäude befindet sich eine Theke, ein Relaxbereich, Fitnessgeräte, Sauna und ein Ofen, der in den Kältemonaten für angenehme Wärme sorgt. Sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude sind 2022 gedämmt worden und haben beide eine neue Dacheindeckung erhalten. Sie werden ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima vorfinden. Eine 10 kWP PV Anlage mit Speicher (Baujahr 2022) rundet dieses attraktive, top modernisierte Zuhause in einer ruhigen, begehrten Sackgassen-Wohnlage ab.