Doppelhaushälfte mit Garage in Tüßling

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Platzangebot. Einladend von außen, entfaltet sich im Inneren ein wahres Raumwunder, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien bietet.Der kleine pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen oder Grillen ein und bietet genau die richtige Größe für alle, die eine grüne Oase ohne großen Pflegeaufwand suchen.*** Erdgeschoss ***Sie betreten die Doppelhaushälfte über den praktischen Windfang. Direkt rechts befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit Tageslicht, ausgestattet mit Dusche und Bidet.Links gelangen Sie in die Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt.Von der Küche aus erreichen Sie den angrenzenden Essbereich, der fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht und so ein offenes, einladendes Wohngefühl schafft. Ein Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass dieser derzeit nicht vom zuständigen Kaminkehrer abgenommen ist.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Ein separater, überdachter Freisitz bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.*** Obergeschoss ***Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.Von zwei der Zimmern aus haben Sie den direkten Zugang zum Balkon.Der separate Hauswirtschaftsraum, derzeit als Bügelzimmer genutzt, bietet ausreichend Platz für Wäschepflege, Stauraum oder kann alternativ als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden.Das großzügige Tageslichtbad bietet viel Komfort und ist mit einer Badewanne, einer Dusche , WC und einem Waschbecken ausgestattet - ideale Voraussetzungen für den Familienalltag.*** Dachgeschoss ***Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein separater Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder privater Rückzugsort für ein erwachsenes Kind eignet.Eine Dusche und WC wurden bereits eingebaut und bieten Potenzial für einen weiteren Sanitärbereich.Ein zusätzlicher Bereich dient als praktischer Speicher und sorgt für wertvollen Stauraum.*** Kellergeschoss ***Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitig nutzbare Flächen.Neben dem Heizungsraum stehen zwei weitere Kellerräume als praktische Lager- und Vorratsflächen zur Verfügung.Ein großzügiger, zusätzlicher Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum - beispielsweise für eine Tennisplatte, einen Fitnessbereich oder Werkstatt. Vom Kellergeschoss führt zudem eine Treppe direkt in den Garten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Außenbereich.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen dieses schöne Zuhause vorstellen zu dürfen.