Wohnen, leben, genießen – Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und Bar in Wetter-Wengern

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 bietet auf ca. 179,71 m² Wohnfläche und einem großzügigen 569 m² großen Grundstück ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten. Die gelungene Architektur, die großzügigen Räumlichkeiten und der besondere Weitblick verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charakter.Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ein großzügiges Kellergeschoss mit insgesamt ca. 92,54 m² Nutzfläche. Fünfeinhalb gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Diele, das Gäste-WC sowie der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen immer wieder den Bezug zum besonderen Ausblick. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere private Rückzugsbereiche mit Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer sowie zwei Bädern. Ein zusätzlicher Spitzboden schafft weiteren Stauraum.Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige, wohnlich gestaltete Bar mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch Flur, Vorratsraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Wasch-/Trockenbereich sowie ein weiteres Duschbad. Die vielseitig nutzbaren Flächen bieten damit weit mehr als klassischen Kellerraum.Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung: Drei Stellplätze hintereinander sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Gebäude und ermöglicht einen besonders komfortablen Übergang vom Fahrzeug in den Wohnbereich.Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet mit Terrasse, Grünflächen und Beeten attraktive Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Privatstraße und ist nach Vereinbarung verfügbar.