Living Haus Stadtvilla – Maßgeschneidertes Wohnen in Neitersen SUN 143 V 6

Stell dir vor: Du betrittst dein neues Zuhause, in dem jedes Detail genau deinen Wünschen entspricht. Kein Traum, sondern Realität mit Living Haus. Diese elegante Stadtvilla in Neitersen wird individuell nach deinen Vorstellungen geplant und für dich gefertigt.Mit 140 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dein neues Heim fünf großzügige Zimmer. Das 650 Quadratmeter große Grundstück schenkt dir viel Raum für Garten, Terrasse und deine persönlichen Wünsche. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist das stilvolle Walmdach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch praktische Vorteile bietet.Dank des Walmdachs kannst du im Obergeschoss die volle Deckenhöhe genießen, sodass dein Schlafbereich offen und großzügig wirkt - ohne schrägen Wände. Von hier aus gelangst du direkt auf den großen Balkon, der sich wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums anfühlt. Dieser Balkon dient zugleich als elegante Überdachung für den Freisitz im Erdgeschoss - eine perfekte Verbindung von Form und Funktion.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen optisch ansprechenden Übereck-Erker erweitert wird. Dieser fügt sich harmonisch in die Architektur ein und schafft über 43 Quadratmeter helle, offene Wohnfläche. Hier entstehen die schönsten Momente - beim Frühstück mit Ausblick, beim gemütlichen Abendessen mit Familie und Freunden oder bei deinem entspannten Morgenkaffee.Living Haus steht für mehr als nur ein Haus - es steht für dein persönliches Zuhause. Deshalb erhältst du die Traumküche von Living Haus: eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem Design, das deinen Lebensstil widerspiegelt. Das Beste daran: Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit begleitet dich durch den gesamten Bauprozess. Diese innovative App hält dich stets informiert - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Alles digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst und jederzeit den Überblick behältst.I-KON - Intelligentes Bauen ist das zukunftsweisende Konzept von Living Haus, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik verbindet. Dein neues Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und individuell angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses - dank innovativer Dämmung, intelligenter Heiztechnik und einer vorkonfigurierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst abdeckt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr.Das Zuhause-Darlehen macht deinen Traum erschwinglich: Bis zu 250.000 Euro sind meist zu einem Zinssatz erhältlich, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten wie KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.Das Zuhause-Paket komplettiert dein Angebot: Dein Haus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind ebenso enthalten wie aluminiumgeschäumte Rollläden, die im Sommer Hitzeschutz und im Winter zusätzliche Wärmedämmung bieten. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert - ohne Kompromisse oder Überraschungen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für deinen Innenausbau. An drei Tagen à acht Stunden zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau eigenständig meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So sparst du Kosten und gewinnst ein tieferes Verständnis für dein Zuhause.Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung. Dein Traum wird nicht nur wahr - er wird sicher und passgenau umgesetzt.