Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1914 befindet sich in begehrter Wohnlage von Heidelberg-Ziegelhausen und überzeugt insbesondere durch ihr außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit 849 m². Eine Grundstücksgröße dieser Art ist in Ziegelhausen nur selten zu finden und verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einem idyllischen Bachlauf am rückwärtigen Grundstücksrand bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Wohnhaus verfügt über rund 208 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche in den Nebenräumen. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.Die Immobilie gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese bildet eine vollständig eigenständige Wohneinheit und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafräume. Damit eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familiendomizil über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Einzelne Bereiche wurden bereits modernisiert, während sich andere Bauteile noch weitgehend im ursprünglichen Zustand befinden. Somit bietet die Immobilie zugleich die Gelegenheit, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und den besonderen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
Objektdaten
Energie
