Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Wer auf überschaubarem Raum modern, angenehm und unkompliziert wohnen möchte, findet hier eine Wohnung mit einigen Besonderheiten.
Die ca. 49 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bensheim-Auerbach und wurde einschließlich des Badezimmers und der Küche frisch renoviert.
Der Wohnbereich geht in einen teilweise offen gestalteten Schlafbereich über, der durch einen Raumteiler abgesetzt ist. So entsteht eine klare Aufteilung, ohne dass das großzügige Raumgefühl verloren geht.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große, neue Holzbalkon. Er bietet deutlich mehr Platz als ein klassischer Wohnungsbalkon und eignet sich hervorragend für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien. Die Holzoberfläche verleiht ihm dabei eine besonders angenehme und hochwertige Atmosphäre.
Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Kaltmiete enthalten.
Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich Parkett.
Bad, Küche und Flur sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenabschnitt.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Vorstellung mit Angabe von Name, Alter, Beruf und der Person(en), die einziehen möchte(n), sowie einer Info zum Grund des Wohnungswechsels und dem gewünschten Einzugstermin.
Für die erste Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind davon abgesehen keine weiteren Informationen oder Unterlagen erforderlich.
Die Besichtigungen finden zu den jeweils angebotenen Terminen in persönlichem Rahmen statt, sodass Sie sich in Ruhe einen umfassenden Eindruck von der Wohnung verschaffen können.
Wenn nach dem Vor-Ort-Termin konkretes Interesse an einer Anmietung besteht, bitten wir um eine spezifische Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise sowie um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Der Tiefgaragenstellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigungen können ab September durchgeführt werden.
Frühestmöglicher Einzugstermin ist der 01.10.2026.
Objektdaten
