Objektbeschreibung
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug. Tiefgaragenstellplatz möglich.
Zum 01.10.2026 wird diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² in direkter Stadtlage frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen Balkon zur Sonnenseite.
Helle, großzügig geschnittene Wohnung mit großem Balkon und offenem Wohnbereich
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. In dem Flur ist ein kleiner Raum der als Speiß oder Abstellraum genutzt werden kann.
Zur rechten Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Geradeaus liegt ein weiteres, kleineres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus haben Sie bereits Zugang zum großen Balkon.
Weiter entlang des Flurs befindet sich das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die vorhandenen Badmöbel sind bereits montiert und können bei Bedarf gerne in der Wohnung verbleiben.
Der weitere Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Besonders schön ist der Essbereich direkt an der großflächigen Glasfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und schafft gemeinsam mit Wohn- und Esszimmer ein großzügiges und kommunikatives Raumgefühl. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den großen Balkon, der somit von zwei Bereichen der Wohnung aus zugänglich ist.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Grundriss, die helle und offene Gestaltung sowie den großen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- ca. 86 m² Wohnfläche
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Speiß / Speisekammer
- Balkon zur Sonnenseite
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Direkte, zentrale Stadtlage
- Tiefgaragenstellplatz möglich
Hinweis zur Küche:
Die vorhandene Einbauküche ist voraussichtlich nicht ablösbar und gehört somit nicht zum Angebot. Dies wird noch abschließend geklärt.
Miete
- Kaltmiete: 900 €
- Nebenkosten: ca. 300 € (derzeit kalkuliert für einen 5-Personen-Haushalt)
- Tiefgaragenstellplatz optional: 65 € monatlich zusätzlich
Da wir selbst früher ausziehen möchten, erfolgt die Vermittlung im Auftrag der Vermieterin. Die endgültige Auswahl der neuen Mieter erfolgt selbstverständlich durch die Vermieterin.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf bzw. aktuelle berufliche Situation aller erwachsenen Personen
- Kurze Informationen zu Ihnen und Ihrer aktuellen Wohnsituation
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
