Dachgeschosswohnung mit Skylineblick in F-Goldstein

Über den Dächern von Goldstein wohnen und morgens beim Kaffee die Frankfurter Skyline sehen: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und wird zum 01.11.2026 neu vermietet. Ein früherer Bezug ab 01.10.2026 ist möglich.Herzstück der Wohnung ist die Küche mit Essbereich: Die Einbauküche ist inklusive, durch die Gaube fällt der Blick über die Dächer bis zur Skyline. Das Wohnzimmer bietet mit seiner eigenen Gaube viel Platz für Sofa, Homeoffice-Ecke oder beides. Das separat gelegene Schlafzimmer mit Ankleide und Dachflächenfenster sorgt für einen ruhigen Rückzugsort. Ein Tageslicht-Duschbad mit Badschränken ergänzt den Grundriss, zusätzlicher Stauraum findet sich im Dachspeicher, und im Keller steht ein Wasch- und Trockenraum bereit.Das Wohnhaus ist modernisiert und wurde zuletzt konsequent energetisch aufgewertet: neuwertige Kunststofffenster, Fassadendämmung (2024) und eine neue Photovoltaikanlage (2026). Davon profitiert direkt der Geldbeutel: Heizkosten und Wohnungsstrom sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Warmmiete von 1.095 € ist damit tatsächlich eine Komplettmiete ohne separaten Stromvertrag.Miete:Kaltmiete: 850 €Nebenkostenvorauszahlung: 245 € inkl. Heizkosten und WohnungsstromKaution: 2.550 €Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Gesucht wird ein Nichtraucherhaushalt, maximal ein Zweipersonenhaushalt (Einzelperson, Paar oder 2er-WG), mit eigenem Einkommen.