Waiblingen: Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in zentraler Lage (ohne Stellplatz)

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus ca. 1990 bietet auf rund 72 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank des durchdachten Grundrisses und der attraktiven Lage direkt in der Stadt vereint die Immobilie urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnkomfort.Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil - ein schöner Rückzugsort, der zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien einlädt. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für den Alltag. Ein weiteres Highlight ist der separate Abstellraum direkt neben der Wohnung, der als komfortabler Kellerersatz dient und kurze Wege garantiert.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die den Charme der Wohnung mit modernen Wohnideen verbinden möchten. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause in attraktiver Innenstadtlage schaffen.