BEZUGSFREIE 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. OG, Küche, Bad, Keller, nahe Uni & Klinikum

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Magdeburg-Sudenburg. Bei Vermietung sind 330,- kalt nicht unrealistisch. Solide vermietete Einheit mit klarer Raumaufteilung, Tageslichtbad und stabilem wirtschaftlichem Fundament - geeignet als klassische Kapitalanlage über 5% Rendite!ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Halberstädter Straße. Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Kochbereich mit Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken, ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.Die sichtbaren Dachbalken verleihen der Einheit einen eigenständigen Charakter und sorgen für Wiedererkennungswert. Die Wohnung ist funktional ausgestattet, gepflegt und kann langfristig gut vermietet werden.