Charmantes Holzblockhaus mit gemütlichem Wohnambiente

In ruhiger und beliebter Siedlungslage von Obing erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1989. Auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² bietet die Immobilie rund 156 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus wurde in einer für die Region charakteristischen Holzblockbauweise errichtet. Der Keller ist betoniert, das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise (Ziegel) errichtet, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss in Holzblockbauweise ausgeführt wurden. Die harmonische Verbindung aus Holz, Naturstein- und Putzflächen sowie die liebevoll gestalteten Details verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Auch im Inneren setzt sich das natürliche Wohnkonzept fort: Vollholzböden und die sichtbare Holzbauweise sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight sind die beiden Holzöfen, welche den natürlichen Charakter des Wohnhauses unterstreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Grundofen, der die gespeicherte Wärme besonders angenehme und langanhaltend an den Raum abgibt. In der Küche steht zusätzliche ein gemauerter Küchenherd, der traditionelles Kochen mit der gemütlichen Wärme eines Holzfeuers verbindet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim ersten Betreten ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Das Wohnhaus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Der Auszug und damit die Übergabe ist für Herbst 2027 vorgesehen. Das ca. 880 m² große Grundstück bietet angenehme Freiflächen und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Garten unterstreicht den naturnahen Charakter des Hauses und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es gehen aber bereits die Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) bis nach oben.Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem gemütlichen und wunderschönem Wohnhaus und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns