Penthouse-Feeling über dem Kochertal

Diese gepflegte 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit echtem Penthouse-Charakter liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist über den Aufzug bequem und barrierearm erreichbar. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 26 m², der über bodentiefe Elemente direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse bietet. Von hier genießen Sie einen weiten, nahezu unverbauten Blick ins Kocher- und Rottal - in ruhiger Süd-/Ostausrichtung und ohne störende Nachbarbebauung. Ein nachträglich ausgebauter Wintergarten erweitert diesen Bereich und macht die Terrasse auch in der Übergangszeit nutzbar.Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Doppelbett und Kleiderschrank sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung.Die Wohnung ist vermietungsfrei und kann nach Absprache umgehend übernommen werden - ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger. Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft ist solide dotiert.