Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Stadtlage von Osnabrück – Wohnen am Schölerberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem ca. 1.104 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen geräumigen Eingangsbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse in den großen Garten. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen geschützten Platz, der sich hervorragend für entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet.Die obere Etage verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Balkon mit Blick in den Garten ergänzt diese Etage. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und instand gehalten. Im Jahr ca. 1987 wurden die Leitungen grundlegend erneuert. Im Jahr ca. 2009 erfolgten die Dachsanierung inkl. Solarthermie zur Unterstützung der Gasheizung, die Dämmung der Fassade und eine neue Haustür wurde eingebaut.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2010 renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Glasterrassenüberdachung inkl. Beschattung wurde ca. 2020 errichtet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich ein Gäste-WC sowie eine weitere Dusche im Wäschekeller. Ebenfalls dort untergebracht ist die Gasheizung, die ca. aus dem Jahr 1989 stammt. Der Dachboden mit Stehhöhe ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Abstellfläche.Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.Das Haus ermöglicht eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Ob als Einfamilienhaus mit separatem Einliegerbereich für Angehörige oder als klassisches Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche. Auf allen drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - stehen Sanitärmöglichkeiten mit WC und Dusche zur Verfügung. Eine ideale Lösung für Familien, die ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept verwirklichen möchten oder zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnbereich benötigen.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie begeistern!