HERZOG74: Exklusives Wohnen in Solingen Merscheid / Wohneinheit 3.OG links WE11

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts HERZOG74 verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Mit einem separaten Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitläufigen, umlaufenden Terrassenbereichen entsteht ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern von Solingen-Merscheid.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Großzügige, bodentiefe und dreifach verglaste Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang auf die beiden Terrassen. Hier entstehen attraktive Außenbereiche mit viel Platz für Lounge, Essbereich und entspannte Stunden unter freiem Himmel.Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsbereich und überzeugt durch die klare Trennung vom offenen Wohnbereich. Eine separate Garderobe im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und einen aufgeräumten, repräsentativen Empfang.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Masterbad mit stilvollen Sanitärobjekten, modernem Waschtisch, bodengleicher Dusche und komfortabler Badewanne. Glatt verputzte Wände und Decken, hochwertige Innentüren, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein hochwertiges Schalterprogramm sowie eine Video-Gegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Der Personenaufzug verbindet alle Geschosse komfortabel mit dem Kellergeschoss. Ein privater Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie der über 60 m² große Fahrrad- und Mobilitätsraum ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.Die energieeffiziente KfW-55-Bauweise, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage verbinden hohen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.Ein besonderes Penthouse für Singles oder Paare, die großzügiges, modernes Wohnen mit weitläufigen Terrassen und einem hohen Maß an Privatsphäre genießen möchten.