Objektbeschreibung
Dieses angebotene Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Inning am Ammersee. Der derzeit vorhandene Flachdach-Bungalow wurde ca. Anfang der 1960er Jahre errichtet und überzeugt noch heute durch seine architektonisch interessante Bauweise mit großzügigen Fensterflächen, einem weitläufigen Wohnbereich und einer nahezu ebenerdigen Wohnlösung. Die ursprüngliche Planung war ihrer Zeit voraus und bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung.Der bauliche Zustand der Immobilie ist jedoch überwiegend sanierungsbedürftig, sodass umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Alternativ eröffnet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für einen Neubau.Besonders attraktiv ist die baurechtliche Situation: Für das Grundstück existiert kein qualifizierter Bebauungsplan. Eine Neubebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch bestehen interessante Perspektiven für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, vorbehaltlich der Abstimmung und Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.Das großzügige Grundstück überzeugt mit seinem eingewachsenen Gartenbestand und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Ammersee sowie die gute Erreichbarkeit Münchens machen diesen Standort gleichermaßen für Eigennutzer wie auch Bauherren besonders attraktiv.Ob liebevolle Kernsanierung der bestehenden Architektur oder die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts - diese Immobilie bietet Ihnen außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen im Fünfseenland.
Objektdaten
Energie
