Bezugsfrei! Moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Toplage im Gleimviertel

Das architektonisch ansprechende Gebäude mit Naturstein-Fassade wurde ca. 2010 in markanter Ecklage errichtet und setzt mit seiner klaren, modernen Formensprache einen interessanten Kontrast zu den umliegenden Gründerzeitbauten. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Berlins suchen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 72,30 m² Wohnfläche bietet sie eine einladende Eingangsdiele mit integrierter Garderobe, ein modernes Wannenbad, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Ein besonderes Highlight bildet das aufschiebbare Panorama-Fenster, welches sich über die gesamte Raumbreite erstreckt und für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Schwellenloses Eichenparkett und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie eine Video-Gegensprechanlage und außenliegende Sonnenschutzrollos runden das Gesamtbild ab.Die WEG verfügt über eine komfortable Erhaltungsrücklage in Höhe von 214.129,81 € (Stand per 31.12.2025).