Gemütlich Wohnen unterm Dach in Holzhausen – Balkon, Tiefgarage & Kamin

Kurzbeschreibung
Gemütliches Wohnen unterm Dach: Diese einladende Wohnung in Holzhausen begeistert mit Balkon, Ethanol-Kamin und Tiefgaragenstellplatz - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Objekt
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig-Holzhausen bietet eine Wohnfläche von ca. 67,0 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend suchen. Das Objekt wurde um 1995 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung ist in der dritten Etage erreichbar und bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ethanol Kamin für behagliche Momente zu jeder Jahreszeit.Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick und Platz zum Verweilen bzw. individuelle Bepflanzung bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist für den Eigengebrauch konzipiert - auch interessant für Kapitalanleger - und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kombination aus ruhiger Lage, gemütlicher Atmosphäre und praktischer Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die in Leipzig wohnen und zugleich die Vorzüge des ländlichen Umfelds genießen möchten.Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, bei Bedarf kann nach Absprache auch eine Beräumung erfolgen.Die Wohnung ist eigengenutzt und wird demnächst frei nach Vereinbarung.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 375 €, davon sind ca. 95€ nicht umlagefähige Kosten und ca. 39 € werden für die Erhaltungsrücklage eingeplant..