massives Gartenhaus auf Baugrundstück

Dieses sanierungs- und modernisierungsbedürftige massiv errichtete Gartenhaus in Teltow bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück suchen. Das im Jahr 1958 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 687 m² großen Grundstück.Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch etwas Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 1 Etage und ist nicht unterkellert.Die Stadt Teltow hat den Bebauungsplan "Komponistenviertel" B-Plan 27a aufgestellt, der gültig ist.Das Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet WA1 mit GRZ 0,2 und GFZ 0,45 für Neubebauungen. Es dürfen hier bauliche Anlagen mit 3 Vollgeschossen erstellt werden.Die jetzigen Gebäude und Anlagen haben Bestandsschutz aber keinen Bestandszwang. Man könnte das Haus abreißen und ein neues Bauwerk errichten.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Optionen für Gartenliebhaber, Erholung im Freien und eine künftige Neugestaltung bietet. Durch die geschützte Lage in zweiter Reihe, hinter dem Haupthaus, welches ebenfalls verkauft wird, entsteht hier ein Ort der Geborgenheit und Ruhe.Die gesamte Gegend war in früheren Jahren Anbaugelände für Obst und Gemüse und hat daher gute Bodenqualität.Kommen Sie zur Besichtigung und nutzen Sie die Gelegenheit.