Unverbaubarer Fernblick – Sonnenterrasse, Privatgarten, Wohnküche, Tageslichtbad & bald bezugsfrei!

Diese gepflegte Gartenwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur vier Einheiten und bietet auf rund 128 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, einen außergewöhnlich großen Privatgarten sowie einen unverbaubaren Fernblick in ruhiger und idyllischer Wohnlage.Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Wohnküche mit Einbauküche bietet viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer verfügt über ein großes bodentiefes Fensterelement mit Schiebetüre und direktem Zugang zur Terrasse. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie zwei Abstell- bzw. Kellerräume runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist der über 400 m² große Privatgarten in Südwest-Ausrichtung. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet gemeinsam mit der rund 35 m² großen Sonnenterrasse einen attraktiven Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Fernblick, der der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen: 2003 der Einbau von Kunststofffenstern mit 2-fach-Isolierverglasung sowie einer neuen Wohnungseingangstüre, 2011 die Erneuerung des Eingangsbereichs und 2012 die Erneuerung der großen Terrasse. 2017 wurde eines der Zimmer mit einem großen bodentiefen Fensterelement inklusive Schiebetüre und neuem Rollladen ausgestattet.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.Der Kaufpreis für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich € 15.000,-.Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.