2-Raum-Wohnung in Holzhausen mit Terrasse & Tiefgarage

Kurzbeschreibung
Ebenerdig und komfortabel wohnen: Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung bietet eine Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Demnächst zur Eigennutzung oder Neuvermietung verfügbar

Objekt
Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Holzhausen und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre ebenerdige Gestaltung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen ein heller Wohnbereich, Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der direkt an die Wohnung angrenzende kleine Gartenbereich für individuelle Blumengestaltung, Die Terrasse schafft zusätzlich einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Wohnobjekt.Die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, Terrasse und Garten machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer in jeder Lebensphase interessant.Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, bei Bedarf kann nach Absprache auch eine Beräumung erfolgen.Die Wohnung ist eigengenutzt und wird demnächst frei nach Vereinbarung.Das monatliche Hausgeld für die Wohneinheit beträgt ca. 285 € und für den Stellplatz ca. 18 €, davon sind ca. 52 € nicht umlagefähige Kosten und ca. 25 € werden für die Erhaltungsrücklage eingeplant..