Hochwertige 2-Zimmer Wohnung nahe des Ostorfer Sees

Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung nahe dem Ostorfer See in Schwerin Krebsförden

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss auf 61,40 m2 mit modernster und sehr hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung wurde frisch saniert und verfügt über ein großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche sowie auch ein luxuriöses Badezimmer.
Perfekt geeignet für Singels oder Paare.
Dazu gehört ein großer Garten mit Terrasse zur freien privaten Nutzung.

Die Wohnung befindet sich in Schwerin Krebsförden und bietet auf kurzem Wege beste Zugangsmöglichkeiten zum Sieben-Seen-Center.
Dank einer fußläufig gut erreichbaren Bushaltestelle sind alle Ziele in kürze erreichbar.
Mit dem Auto sind es 10min bis in die Innenstadt von Schwerin.

Highlights der Wohnung:

• Gute Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
• Hochwertiges Landhausdielenparkett
• Großformatige Fliesen im Bad 1,20*1,20
• Gebürstete Markenarmaturen von Hans Grohe
• Fußbodenheizung im Bad
• Bad mit Einbauschrank und Sanitärprodukte von Villeroy & Boch
• LED-Spiegel mit Soundsystem und Spiegelheizung
• Bodengleiche Dusche mit beleuchteten Ablagemöglichkeiten
• USB-C Steckdosen im Schlafzimmer
• Glasfaseranschluss
• Erstbezug nach Sanierung
• Eigener Garten mit Terrasse
• Abschließbarer Stauraum im Außenbereich
• Außenstellplatz auf Anfrage
• Barrierefrei innerhalb der Wohnung

Zur besseren Veranschaulichung wurden die Zimmer teilweise digitalisiert mit Möbeln dargestellt.

Wohnfläche:
Wohnzimmer 25,47 m2
Schlafzimmer 13,08 m2
Küche 9,16 m2
Bad 5,43 m2
Flur 4,46 m2
Windfang 2,30 m2
Terrasse 6,00 m2 25%‎ = 1,5 m²

Gesamtfläche: 61,40 m2

Die Wohnung ist zum 01.09.26 bezugsfertig.

Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Rauchen in der Wohnung sowie auch Haustiere sind nicht zulässig.

Kaltmiete: 979€
Stellplatz: 40€
Nebenkosten: 65€
(Hausmeister, Grundsteuer, Mülltonne, Versicherungen, Allgemeinstrom, Straßenreinigung)

Strom, Wasser, Fernwärme müssen direkt mit den Stadtwerken oder anderen Versorgern abgeschlossen werden.

Ca. Werte 1 Personenhaushalt
Strom: 40€
Wasser: 30€
Wärme: 50€

Besichtigung nur nach vorheriger Absprache.

Notwendige Unterlagen:

• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Mieterselbstauskunft
• Letzten 3 Gehaltnachweise bzw. Steuerbescheid bei Selbstständigen
• Nachweis einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung
• Bei Bedarf Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Kopie Personalausweis