Exklusive Villa: Großzügiges Raumangebot & individuelle Gestaltung

93479 Grafenwiesen
Zimmer
5
Wohnfläche
249 m²
Grundstück
395.77 m²

Objektbeschreibung

Diese im Anfangsstadium angebotene Villa verbindet exklusives Wohnen mit einer Planung, die ganz auf Ihre individuellen Vorstellungen eingeht. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf fünf Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer - bietet das Haus viel Platz für Familie, Hobbys und persönliche Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche und Badewanne und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für alle, die Wert auf ein repräsentatives Wohnambiente und flexible Raumaufteilung legen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl.Das Baukonzept setzt auf eine zeitgemäße, nachhaltige Holzrahmenbauweise und garantiert damit sowohl hervorragende Energieeffizienz nach KFW40- und KFW55-Standard als auch ein angenehmes Wohnklima mit niedrigen Betriebskosten. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und die Energiekosten dauerhaft reduziert.

464.999 € Kaufpreis
Preis pro m²1.867 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 264QBL87HQ8S

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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