Zwei Wohneinheiten für gemeinsames Wohnen und individuelle Freiräume PROVISIONSFREI!

Dieses im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus bietet Dir mit seinen zwei Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder für die große Familie.Beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss bildet der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Gussofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.Direkt angrenzend befindet sich die Küche, deren Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das vor einigen Jahren sanierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.In den vergangenen Jahren wurden bereits kleine Modernisierungen vorgenommen: So wurden Böden und Heizkörper teilweise erneuert, die Wände mit einer Innendämmung versehen und ein Teil der Rollläden auf elektrischen Betrieb umgestellt.Über eine offene Treppe aus Stahl und Holz erreichst Du das Dachgeschoss. Auch hier erwartet Dich zunächst ein großzügiger Flur. Das Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche inklusive Einbauküche, ein bereits modernisiertes Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der von zwei Zimmern aus direkt erreichbar ist. Dadurch steht Dir im Dachgeschoss eine weitere vollwertige Wohneinheit mit eigenständigem Wohnkomfort zur Verfügung.Die Kunststofffenster wurden in unterschiedlichen Jahren erneuert und sind doppeltverglast.