Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Roth und bietet ca. 75,57 m² Wohnfläche.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der ehemalige Wintergarten wurde in den Wohnbereich integriert und wird heute als heller Essbereich genutzt. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.Die separate Küche wurde im Jahr 2020 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele, Bosch und Liebherr.Das 2022 erneuerte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden Böden, Wände und Decken überarbeitet sowie Elektrik, Heizkörper, Innentüren und Wohnungstür erneuert. Auch Teile der Fenster wurden modernisiert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der vom Hof aus ebenerdig erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gepflegte Ausstattung legen.Die Wohnung ist derzeit frei und kann ab sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.