Phänomenaler Ausblick! Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit FB-heizung, Garage in Bestlage von Ritterhude!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich in einer ruhigen und wunderschön parkähnlich angelegten Wohnanlage im 1. OG ohne Lift. Die Kombination aus einer begehrten Wohnlage, einem durchdachten Grundriss und einem phänomenalen Ausblick, macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.Die Wohnung ist seit 14 Jahren zuverlässig vermietet, was für ein absolut positives Wohnen auch auf längere Sicht, spricht und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Sie wird zum Jahresende bzw. Anfang des kommenden Jahres bezugsfrei. Somit bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht verwöhnt und einen beeindruckenden Blick in Ferne bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den perfekten Südwest ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einlädt.Die separate Küche ist mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen. Ein direkt angrenzender Hauswirtschafts-/ bzw. Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Vorräte und Allerlei Kochutensilien.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad (mit Fensterlüftung) ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die von einer 2016 erneuerten Gas-Zentralheizung versorgt wird.