3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen – eine mitten in der grünen Oase

ZEITNAH BEZUGSFERTIG - JETZT AKTION: ZAHLUNG BEI BEZUGSFERTIGKEIT!BESICHTIGEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG!Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine vor Ort zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter [email protected] - Wir freuen uns auf Sie!3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Nord und Süd - die Südseite öffnet sich zur ruhigen Innenhof-OaseDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der "StadtOase" überzeugt auf 79,7 m² mit einem Grundriss, der deutlich mehr Außenraum bietet als üblich: Gleich zwei Terrassen - eine nach Norden, eine nach Süden ausgerichtet - erweitern die Wohnfläche um wertvolle Rückzugsorte im Freien. Besonders reizvoll: Die Süd-Terrasse öffnet sich direkt zum geschützten, autofreien Innenhof der Anlage - einem grünen Refugium mit sorgfältig geplanten Grünflächen, altem Baumbestand und der Ruhe eines privaten Gartens, mitten in München-Moosach. Wer den Tag flexibel im Freien verbringen möchte - morgens kühl und schattig auf der Nordseite, abends in der Sonne auf der Südterrasse - findet hier genau den richtigen Grundriss.Innen überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung: großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch, Parkett in Eiche astig, Fußbodenheizung auf schwimmendem Estrich sowie eine Farb-Video-Gegensprechanlage und elektrisch betriebene Rollläden mit Einzelsteuerung. Energetisch setzt die "StadtOase" mit KfW-EH-40-Standard neue Maßstäbe: Eine Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik sorgt für niedrige Nebenkosten und macht unabhängig von Öl und Gas.Die Lage zwischen Westfriedhof und Olympiapark verbindet urbanes Leben mit grüner Erholung: U-Bahn Georg-Brauchle-Ring und das Olympia-Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kitas und die tägliche Nahversorgung fußläufig vor der Haustür.EINMALIGE CHANCE - OBJEKTHIGHLIGHTS:*ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unmittelbarer Nähe.*TOP PREIS-LEISTUNG: Äußerst attraktive Kaufpreise, beste Grundriss-, Bau- und Lagequalitäten - ein Vergleich lohnt sich!*ENERGIE-KONZEPT: Autark von Öl & Gas: Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik *QUALITÄTS-NEUBAU: Entscheiden Sie sich jetzt für die Zukunft! Unsere "StadtOase" bietet zeitgemäßes Design und modernste, energieeffiziente Technologien, die viel Geld sparen. *EIGENE STREUOBSTWIESE: Herrliche Oase & Erholung direkt vor der Haustür*KUTTER - IHR STARKER BAU-PARTNER: Fast 100-jährige Geschichte, über 2.000 Mitarbeiter - Sicherheit und Qualität für Ihr neues Zuhause!