Schöne Altbauwohnung am Viktoriapark, provisionsfrei vom Eigentümer

Das Grundstück ist mit einem überwiegend der Wohnnutzung dienenden Mehrfamilienhausbebaut. Die Erschließung erfolgt über den Gebäudeeingang mit Hofdurchgang über dieKreuzbergstraße.Das sechsgeschossige Gebäude wurde ca. 1875 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über vier Gewerbeeinheiten im Souterrain sowie 16 Wohnungen im Hochparterre und in denObergeschossen. Das Gebäude wurde 2009-2010 um zwei Etagen aufgestockt, in denen 3Maisonette-Appartements liegen.Das Gebäude wurde 2009 und 2010 umfangreich saniert und modernisiert. Die gegliedertehistorische Stuckfassade wurde ebenfalls wieder hergestellt.Die Wohnfläche der Eigentumswohnung Nr. 12 im zweiten OG des Seitenflügels beträgt gemäß vorgelegterFlächenzusammenstellung ca. 48 m², der Miteigentumsanteil beträgt 28/1.000.