Objektbeschreibung
Besondere Gelegenheit für Eigennutzer, Projektentwickler und Kapitalanleger!Dieses denkmalgeschützte Ein-/Zweifamilienhaus ist ein prägender Bestandteil des Neheimer Stadtbildes und liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die charaktervolle Immobilie bietet die Möglichkeit, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und langfristig zu entwickeln.Das Objekt wurde durch einen Brandschaden beschädigt und bietet dadurch die Chance einer umfassenden Neugestaltung. Die Denkmalschutzbehörde hat bereits umfangreichen Änderungen zugestimmt. Damit bestehen wichtige Voraussetzungen für die weitere Planung und Entwicklung.Ob als individuelles Zuhause für eine handwerklich geschickte Familie, als Sanierungs- und Entwicklungsprojekt oder als langfristige Kapitalanlage - die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Potenzial.Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten befindet sich zudem eine zusätzliche Lagerfläche aus deutlich jüngerer Bauzeit. Ein besonderer Vorteil für die anstehenden Arbeiten ist der Zugang zum Garten sowohl vom Erdgeschoss als auch direkt von der Straße aus. Dies erleichtert die Durchführung von Bau-, Sanierungs- und Transportarbeiten erheblich.Wir bereiten das Objekt derzeit für den Verkauf vor. Bei Interesse können Sie bereits jetzt Kontakt zu uns aufnehmen.Gerne stellen wir auf Wunsch Kontakte zu erfahrenen Ansprechpartnern aus unserem regionalen Netzwerk zur Verfügung, unter anderem für die steuerliche Beratung bei denkmalgeschützten Immobilien, Finanzierung und Fördermittel sowie erfahrene regionale Handwerksbetriebe.Nutzen Sie die Chance, ein Stück Neheimer Stadtgeschichte neu zu entwickeln und Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Objektdaten
