Wunderschöne Wohnung mit 2 Balkonen für Anleger oder Eigennutzer.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart / Botnang bietet auf ca. 63 m² ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Die im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu den Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und bietet praktische Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Ein Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 289,00 €. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.Die Wohnung wird bis Ende 2027 von Eigentümerin bewohnt und kann bis dahin als Kapitalanlage genutzt werden. Danach ist eine Neuvermietung oder die Eigennutzung möglich.