Ihr neues Zuhause im Grünen: Idyllisches Haus mit Weinkeller und Dachterrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1927 vereint den zeitlosen Charakter vergangener Jahrzehnte mit einer soliden energetischen Basis und bietet visionären Käufern die ideale Gelegenheit, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 kernsaniert und in den Folgejahren gezielt aufgewertet, etwas indem im Jahr 2015 eine moderne Innendämmung im Wohnbereich und im Jahr 2023 eine neue Dacheindeckung vorgenommen wurde. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie durch eine erneuerte Gas-Heizung aus dem Jahr 2021 auf einem modernen Stand.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Hier befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad sowie das gemütliche Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang vom Erdgeschoss in den historischen Weinkeller, der Liebhabern edler Tropfen ideale Lagerbedingungen bietet. Die Wohnräume im Haus sind mit einer Kombination aus Vinyl und Teppichboden ausgelegt.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bietet. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene erhöht den Wohnkomfort. Von hier aus betreten Sie zudem die herrliche Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnet - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Zusätzliches Potenzial eröffnet die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen alle Freiheiten lässt, weiteren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus bietet handwerklich begabten Menschen oder kreativen Gestaltern die spannende Chance, durch gezielte Schönheitsreparaturen und liebevolle Renovierungsarbeiten ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Angebot wird durch eine praktische Garage abgerundet, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt oder zusätzlichen Stauraum bietet.