Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in bester Lage von Speldorf

Lichtdurchflutete 73 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Bädern in bester Lage von Speldorf

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: 73 m²Zimmer: 3 Badezimmer: 2 Bezugsfrei ab: Sofort Kaltmiete: 950,00 € Nebenkosten: 250,00 € (inklusive Heizkosten)Warmmiete: 1.200,00 € Kaution:2.850,00€ (entspricht 3 Nettokaltmieten)

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mülheim an der Ruhr! Diese großzügige und perfekt geschnittene 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch viel Tageslicht und ein gehobenes Wohngefühl.

Das absolute Highlight ist der schöne Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung für maximalen Komfort im Alltag über zwei separate, Badezimmer 1x Dusche 1x Badewanne – ideal für Paare oder kleine Familien, um den morgendlichen Stau im Bad zu vermeiden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Pelletheizung (bereits in den Nebenkosten enthalten).

Ausstattung & Extras:

Gemütlicher Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten 3 helle Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)2 komfortable Badezimmer Geräumige Küche Eigener Kellerraum für reichlich zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner Zukunftssichere, grüne Energie durch eine Pelletheizung

Lage:
Die Immobilie befindet sich im beliebten und grünen Mülheimer Stadtteil Speldorf, der für seine sehr gute und ruhige Wohnlage bekannt ist. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur. Der nahegelegene Broicher Wald und die Ruhrauen laden zu Spaziergängen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und gemütliche Cafés sind schnell erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A3 und A40.
Mietbedingungen:
Für ein harmonisches Miteinander im Haus gilt für diese Wohnung:
Nichtraucherwohnung: Das Rauchen innerhalb der Wohnräume ist nicht gestattet. Keine Tierhaltung: Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt