Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage am Feldrand

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage am Feldrand. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight des Grundstücks und bietet viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangsdiele im Erdgeschoss. Von hier aus sind das Wohnzimmer, das separate Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC erreichbar. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und einen schönen Platz zum Verweilen bietet.Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad. Von zwei der Zimmer besteht ein direkter Zugang zu einem weiteren Balkon, sodass auch im Dachgeschoss ein attraktiver Außenbereich vorhanden ist.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein Tankraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus, der kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung.Der große Garten bietet viel Potenzial und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ob als großzügiger Familiengarten, Spiel- und Freizeitbereich oder als persönlicher Rückzugsort - hier bestehen vielfältige Möglichkeiten. Die direkte Lage am Feldrand sorgt zusätzlich für einen schönen Blick ins Grüne und ein naturnahes Wohngefühl.Das Wohnhaus ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet damit insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Auch weitere Modernisierungsmaßnahmen können genutzt werden, um das Haus zeitgemäß und individuell zu gestalten. Bei dem Dach handelt es sich um ein Eternit-Dach. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2000.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, unmittelbarer Feldrandlage, großem Garten, Garage und einem großzügigen Raumangebot. Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Potenzial in naturnaher Umgebung schaffen.Zusatz: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!