PRIVATES REFUGIUM. MITTEN IN STRAUBING. 227 m² Wohnkomfort, eigener Garten und privater Pool.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser einladenden Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2010 Ihr neues Zuhause finden. Auf einer Wohnfläche von über 227 Quadratmetern erwartet Sie hier ein Raum zum Leben, der Ihnen und Ihrer Familie alle Freiheiten bietet. Die drei Zimmer verteilen sich harmonisch und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.Das Herzstück dieser Immobilie ist der eigene Garten, Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. Besonders wertvoll wird Ihr neues Zuhause durch den Swimmingpool, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente und pure Lebensfreude schenkt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum für all Ihre Dinge bietet. Mit zwei Stellplätzen sind Sie bestens ausgestattet und müssen sich keine Gedanken mehr um die Parkplatzsuche machen. Die Garage ist für 25.000,00 € zusätzlich zu erwerben. Ergänzend besteht die Möglichkeit, die vorhandene Photovoltaikanlage für 5.000,00 € zu übernehmen - eine attraktive Ergänzung mit Blick auf eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.Die zusätzliche Nutzfläche von knapp 41 Quadratmetern eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ab dem ersten Dezember können Sie einziehen und die Vorweihnachtszeit bereits in Ihrem neuen Eigenheim genießen. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.