Hell und zentral -Erbbau mit voraussichtlicher Kaufoption- 125 m² zzgl. ca. 35 m² im DG

Dieses Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m², hinzu kommen ca. 35 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss, hier befindet sich der offene Kamin der noch betrieben werden darf.Das Gebäude ist 2- geschossig und hat somit im OG keine Schrägen, wodurch ein großzügiger Raumeindruck entsteht.Es befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2068, der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 83,53 €), das allerdings (voraussichtlich) zusätzlich erworben werden kann, der Preis für dieses Grundstück soll ca. 120.000 € betragen.Die Grundstücke sind real geteilt, es gibt daher keine WEG sondern nur eine selbst verwaltete MEG für die gemeinschaftlichen Grundstücke (Spielplatz, ehemaliges Heizhaus, ehemaliges Trafohaus, Garagenhof)Alle Fenster wurden teilweise ausgetauscht und haben eine Isolierverglasung sowie Außenrollläden.Eine Garage ist im Angebotspreis bereits enthalten, Sie finden sie gleich nebenan im Garagenhof.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn wir Ihre vollständigen Adressdaten und eine Rufnummer erhalten haben.