Bauernhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten für Visionen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauernhaus, welches um ca. 1890 errichtet wurde.Dieses Haus hat man über die Jahre sukzessive erneuert und erweitert, sodass es mittlerweile eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² aufweist und mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.357 m² viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden auch größere Familien ausreichend Platz. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Badezimmer, die jeweils mit Badewanne oder Dusche sowie Tageslichtfenstern ausgestattet sind. Badezimmer mit modernen Waschtischen, Handtuchheizkörpern und zeitgemäßer Fliesenoptik unterstreichen das funktionale Raumkonzept. Das Bauernhaus heizt man über eine Zentralheizung mit Flüssiggas, sowie teilweise über eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Die Hauptwohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, wobei im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 83 m² für die Vermietung zur Verfügung steht. Ergänzend lässt sich die im Erdgeschoss vorhandene Wohnung weiter ausbauen und individuell nach Bedarf anpassen. Das Wohnzimmer im Obergeschoss punktet durch seine Größe. Der ebenfalls geräumige Flurbereich bietet viel Stellfläche und dennoch ausreichenden Zugang zu den weiteren Räumen auf dieser Etage. Die separate Küche verfügt über einen gefliesten Bereich und bietet genug Platz für einen großen Esstisch. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde noch nicht vollendet, aber es beinhaltet bereits die entsprechenden Vorwandelemente und Materialien. In der Außenanlage befindet sich ein großer Hof- und Gartenbereich, welcher mit gewachsenem Baumbestand und einer gepflasterten Terrasse aufwartet. Eine Scheune mit Garage steht als zusätzlicher Stauraum, oder für die Nutzung als Werkstatt, zur Verfügung. Über die Jahre wurde hier viel saniert. So hat man z. B. 1998 den kompletten Dachstuhl, mit allen Fenstern, sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2014 hat man die Wohnung im Erdgeschoss modernisiert. Im Jahre 2018 folgte die Modernisierung des Obergeschosses nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, wobei das Bad am Schlafzimmer erst 2018 entstand. Diese besondere Immobilie vereint ländliches Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus Wohnhaus, Gartengrundstück und Scheune mit Garage, sowie der Option auf eine Einliegerwohnung zur Vermietung im Erdgeschoss, schafft ein attraktives Potenzial. Wer Raum für die Verwirklichung eigener Ideen sucht, findet hier den passenden Rahmen. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar