DG Wohnung in Bitb.-Mötsch Bj.2024, mit eigener E-Ladesäule

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich von Bitburg-Albach kommend in der neuen Wohnanlage vor den Toren von Mötsch, in Mötsch rechtes Haus 9 b.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet einen großzügigen Raum für gemütliches Wohnen und Kochen. Von hier aus gelangt man direkt zur 10 qm großen Dachterrasse mit Blick nach Bitburg. Vom Bad aus kann man weitläufig übers Albach Tal sehen. Von der Schlafzimmer Gaube und dem Dachfenster der Ankleide sieht man über die Dächer von Mötsch.
Nach DIN umfasst die Wohnung 72,50 qm, durch die Dachschrägen sind die Boden-Stellflächen größer.
Ein modernes Bad mit Giebelfenster und offener begehbarer Dusche sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, auch als Büro nutzbar. Eine offene Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombi, Herd, Backofen, Spülmaschine und vielen Schubladen bietet jeglichen Komfort.
Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen und im Schlafzimmer mit Ankleide o. Büro mit Echtholzparkett ausgelegt.
Zu den besonderen Merkmalen gehören 4 große Dachfenster, alle mit Sonnenschutzrollo von außen und fernbedienbar und 2 Dachgauben mit elektrischen Rollläden, hochwertige Innenbeleuchtung in allen Räumen, einer Glas-Tür zur Dachterrasse sowie eine Audio Türsprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein separater Dachbodenspeicher mit 20,5 qm und ein Kellerraum mit 6,60 qm zur Alleinnutzung,
ein Gemeinschaftsraum im Keller für Waschmaschine u. Trockner sowie ein separater Fahrradraum im Nebengebäude.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Zwei Außenparkplätze mit E-Ladesäule 11 kw zur Alleinnutzung mit separatem Stromzähler. (aktuell 0,23 €/kw)
Wohnung ist noch vermietet, deshalb müssen Besichtigungstermine abgestimmt werden.