Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Uhlandstraße

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 errichteten Neubau in Berlin-Wilmersdorf.Auf ca. 48,64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen zeitgemäßen und gut durchdachten Grundriss, der sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Wohnküche schafft ein kommunikatives und großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den zur Uhlandstraße ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt.Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein innenliegendes Badezimmer.Der Aufzug ermöglicht eine barrierearme Nutzung der Immobilie.Der ansprechend gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein.Dank des jungen Baujahres verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer gefragten innerstädtischen Lage. Durch die Dreifachverglasung sowie die angeschlossene Fernwärme stellt die Immobilie auch unter energetischen Gesichtspunkten eine attraktive Investition dar.Das monatliche Wohngeld beträgt 252,10 €. Davon entfallen ca. 24,77 € auf die Instandhaltungsrücklage.