Hohe Decken & Südbalkon – Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche verbindet den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1928 mit einem gut nutzbaren Grundriss und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich. Hohe Decken verleihen dem Raum eine angenehme Großzügigkeit und unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Von hier aus bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon einen geschützten Platz im Freien. Durch ihre sonnige Ausrichtung wird sie gerade in den wärmeren Monaten zu einer schönen Erweiterung des Wohnraums.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer, lassen sich aber ebenso gut als Gästezimmer oder separates Homeoffice nutzen. Damit bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe genügend Flexibilität für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte - ein Detail, das sich im Alltag schnell als wertvoll erweist.Die Wärmeversorgung erfolgt zeitgemäß über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die vorhandenen Abstellmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 360 €.Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus denkmalgeschützter Architektur, hohen Decken und dem sonnigen Balkon. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Raumaufteilung und drei vollwertig nutzbaren Zimmern auf rund 69 m².Eine gepflegte Altbauwohnung mit Charakter, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer eignet, die eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl suchen.