Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Baunatal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baunatal.Mit einer Wohnfläche von ca. 59,41 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Fliesen- und PVC-Böden sowie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fern- bzw. Nahwärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Der Kaufpreis beträgt 136.000,00 EUR. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an.Pkw-Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.